Türkiye’nin ve dünyanın dört bir yanından ziyaretçileri Adana’da buluşturacak olan 13. Uluslararası Portakal Çiçeği Karnavalı, “Dünya Çocukları” temasıyla 4-13 Nisan 2025 tarihleri arasında gerçekleşecek. Her yıl “Nisan’da Adana’da” sloganıyla düzenlenen festival için geri sayım başlarken, bir Adana markası olan ve Türk çayını tüm dünyaya sevdiren Beta Tea, festival coşkusuna tatlı sürprizleriyle eşlik edecek.

Festivalin Keyfini Çıkarmak İsteyenlere Özel Lezzetler

Beta Tea, özenle hazırlanmış çay koleksiyonları ve portakallı lezzetleriyle festival ziyaretçilerine tatlı bir mola verdirecek. Çay severleri, Adana Beta Tea House’da birbirinden özel çay koleksiyonlarıyla ağırlayacak olan marka, Adana’nın bereketli topraklarında yetişen portakal çiçeklerinin taptaze aromasını taşıyan portakal çiçeği çayıyla festivali taçlandıracak. Ayrıca Benuta’nın özel olarak ürettiği el yapımı portakallı çikolatalarıyla çay keyfini ikiye katlayacak olacak Beta Tea, çay servislerinin yanına sunacağı portakallı kurabiyelerle ise misafirlerinin kalbini kazanacak.

Portakal Çiçeği Çayının Faydaları

Portakal çiçeği festivalinin vazgeçilmezlerinden olan Portakal Çiçeği Çayı’nın faydaları saymakla bitmiyor. Portakal, mandalina ve limon gibi turunçgillerle zenginleştirilen ve siyah çayın derin lezzetiyle mükemmel bir uyum sergileyen bu eşsiz çay, sağlık ve lezzeti bir arada sunuyor. Her yudumda, baharın tazeliğini ve yeniden doğuş hissiyle buluşturan portakal çiçeği çayı, sağlık açısından zengin antioksidanlarla dolu olmasının yanı sıra bolca C vitamini içeriyor. Beta Tea Fusion serisinin bir parçası olan portakal çiçeği çayı, tatlı ve ekşi notaların mükemmel uyumuyla, damaklarda dengeli ve zengin bir tat bırakıyor.

Enerji Dolu Bir Festival için: Citrus Garden Çayı

Festivalin yıldızı Portakal Çiçeği çayının yanı sıra, Beta Fusion serisinin bir diğer muhteşem çayı Citrus Garden; limon, portakal, mandalina ve bergamot aromalarıyla enerji dolu bir güne başlamanıza yardımcı olacak. Turunç bahçesi meyve ve siyah çay karışımından oluşan Citrus Garden, içeriğindeki doğal meyve parçacıkları ve bitki özleriyle, vücudunuzu canlandırırken, zihninizi tazeliyor. Bu özel karışım çayla unutulmaz bir festival lezzet tutkunlarını bekliyor.

Kaynak: HORECA TREND ve Beta Tea

“Saygıdeğer Türkiye’deki Yatırımcılar ve İş Dünyası Liderleri, El Salvador, Latin Amerika’da önde gelen bir yatırım destinasyonu olarak yükseliyor ve gıda & içecek üretimi, konaklama, turizm ve seyahat sektörlerinde benzersiz fırsatlar sunuyor. Dinamik ekonomisi, yatırım dostu politikaları ve Kuzey ile Güney Amerika pazarlarına erişim sağlayan stratejik konumuyla, ülkemizin sunduğu olanakları keşfetmek için en doğru zaman şimdi!

Neden El Salvador’a Yatırım Yapmalısınız?

Büyüyen Gıda & İçecek Sektörü

• 2024 yılında ihracatı 1,13 milyar ABD dolarına ulaşan bu hızla gelişen sektör, modern üretim tesisleri ve genişleyen uluslararası ticaret anlaşmalarıyla desteklenmektedir.
• Serbest Ticaret Bölgesi Yasası kapsamındaki vergi ve gümrük avantajları ile çok sayıda Serbest Ticaret Anlaşması, ihracatta büyük kolaylıklar sağlamaktadır.

Turizm & Konaklama Sektöründe Büyük Potansiyel

• El Salvador, dünyanın en hızlı büyüyen turizm destinasyonlarından biri olarak kabul edilmektedir ve etkileyici plajları, volkanları ve tarihi kolonyal şehirleriyle öne çıkmaktadır.
• Çok aşamalı bir kalkınma planı olan Surf City girişimi, kıyı şeridimizi dünya çapında bir turizm merkezi haline getirmeyi amaçlamaktadır.
• Hükümet teşvikleri, güvenlik, gümrük ve göçmenlik düzenlemelerindeki istikrar, otel, tatil köyü ve turizm altyapısına yatırım yapmayı son derece cazip hale getirmektedir.

Yatırım Dostu İş Ortamı

• Yabancı yatırımcılar için mali teşvikler sağlayan ve yatırım istikrarını güvence altına alan yasal çerçeveler mevcuttur.
• Genç ve yetenekli iş gücü ile rekabetçi operasyonel maliyetler, El Salvador’u işinizi genişletmek için ideal bir lokasyon haline getirmektedir.

Güçlü ekonomik büyüme ve stratejik hükümet girişimleriyle El Salvador, Latin Amerika’da genişleme fırsatlarını değerlendirmek isteyen Türk yatırımcıları ağırlamaya hazır! Sizleri ülkemizi ziyaret etmeye, fırsatları keşfetmeye ve El Salvador’a yatırım yapmanın tam zamanı olduğunu görmeye davet ediyoruz.

Türkiye iş dünyası ile karşılıklı fayda sağlayan güçlü ortaklıklar kurmayı sabırsızlıkla bekliyoruz.”

Kaynak: HORECA TREND ve El Salvador İhracat ve Yatırım Tanıtım Ajansı

Ramazan Bayramı ve okulların ara tatilinin aynı döneme denk gelmesi, Türk yatırımcıların rotasını yeniden Dubai’ye çevirdi. Son yıllarda gayrimenkul yatırımları açısından cazibesini artıran Dubai, özellikle Türk yatırımcıların yoğun ilgisini çekiyor. Şehirdeki vergi avantajları, yüksek kira getirisi ve lüks yaşam olanakları, Dubai’yi yatırım açısından öne çıkarırken, bu dönemde konut alımlarında büyük bir hareketlilik yaşanıyor.

Dubai’de faaliyet gösteren Türk emlakçılar, bayram tatiliyle birlikte bölgede konut talebinin daha da arttığını belirtiyor. Özellikle oturum izni sağlayan projelere olan ilginin yükseldiği, yatırımcıların hem tatil hem de iş fırsatlarını değerlendirmek için Dubai’ye yöneldiği ifade ediliyor. Türk Hava Yolları ve Emirates gibi havayolu şirketlerinin düzenli uçuşları da şehri Türk yatırımcılar için daha ulaşılabilir kılıyor.

Dubai’ye Türk Akını

Gayrimenkul sektöründeki bu yükselişin önümüzdeki dönemde de devam etmesi beklenirken, Türk yatırımcıların Dubai’deki konut piyasasına olan ilgisi her geçen gün artıyor.

Dubai, son yıllarda Türk yatırımcıların gözde adreslerinden biri haline geldi. Türk müteahhitlik sektörü, dünya çapında önemli bir konuma sahip ve Çin’den sonra en fazla yurtdışı proje üstlenen ikinci ülke konumunda. Türk firmaları Birleşik Arap Emirlikleri’nde (BAE) bugüne kadar 13.5 milyar dolarlık 150’den fazla projede yer aldı ve bu rakamın önümüzdeki yıllarda artması bekleniyor.

Parcel Estates Kurucu ve CEO’su Özden Çimen Dubai’nin sunduğu fırsatlar ve Türk yatırımcıların artan ilgisi üzerine kapsamlı değerlendirmelerde bulundu. Çimen, “Dubai, Türk yatırımcılar için yalnızca bir yatırım merkezi değil; ekonomik istikrar ve yaşam kalitesi arayışında güvenli bir liman” diyerek, bu benzersiz piyasanın fırsatlarını ve yatırımcılar için sundukları çözümleri anlattı.

Türklerden Dubai’de 3 Milyar Dolarlık Alım

2024 yılı itibarıyla Türk yatırımcılar Dubai’den toplam 3 milyar dolarlık konut alımı gerçekleştirdiğini söyleyen Çimen, “Bu, yaklaşık 10 binin üzerinde konut alımına denk geliyor.2025 yılında ise bu rakamın 5 milyar dolara ulaşması bekleniyor. Özellikle Türk yatırımcılar için Dubai, yüksek kira getirisi ve düşük vergi oranları nedeniyle cazip bir pazar olmaya devam ediyor. Uzun vadeli yatırım perspektifiyle hareket eden alıcılar, Dubai’deki fırsatları değerlendirmeye devam edecek” diye konuştu.

2022’de 608 milyon dolar olan Türk yatırımları, 2024 yılında 3 milyar doları geçerek ülkemizi Dubai gayrimenkul piyasasında en çok yatırım yapan ilk 10 ülke arasına soktu. Bu hızlı yükselişin ardında, Dubai’nin vergisiz emlak piyasası, golden visa gibi oturum avantajları ve geleceğe dönük vizyoner projeleri yatıyor.

“Dubai, Türk Yatırımcılar İçin Güvenli Bir Liman”

Türk yatırımcıların ilgisindeki bu artışı hem Dubai’nin avantajlı yapısına hem de Türkiye’deki ekonomik koşullara bağlayan Çimen, şunları söyledi: “Dubai’nin gelir vergisi olmaması, golden visa gibi oturum izni programlarının kolaylaşması ve turizm alanında dünyanın ilk üç destinasyonu arasında yer alması Türk yatırımcıların ilgisini sürekli artırıyor. Dubai’nin 2040 Vizyonu doğrultusunda yaptığı altyapı yatırımları, istihdam oranlarındaki artış ve yüksek barınma talebi de piyasanın dinamiklerini destekliyor.”

Özden Çimen, Türkiye’deki gayrimenkul piyasasındaki hukuki zorluklar ve fiyatlama sorunlarının da Türk yatırımcıları Dubai gibi regüle edilmiş bir piyasa arayışına yönlendirdiğini belirtti: “Türkiye’deki ekonomik dalgalanmalar, mülk sahiplerinin hedef fiyatlara ulaşamaması ve kiralama süreçlerindeki zorluklar, yatırımcılarımızı daha stabil bir piyasa olan Dubai’ye çekiyor.”

Ara Tatil Türk Yatırımcıların İlgisini Artırdı

Son dönemde ara tatillerde 100 bin Türk’ün Dubai’yi ziyaret etmesi, konut satışlarına da yansıdı. Çimen, Parcel Estates’in bu dönemde artan trafik ve satış hacmiyle ilgiyi doğruladığını belirtti: “Ara tatilde Dubai’yi ziyaret eden birçok Türk yatırımcı, yatırım yaparak geri döndü. Dubai, turist ya da yatırımcı olarak gelenlerin beklentilerini aşan bir şehir. İstanbul, Londra ve New York gibi şehirlerdeki ziyaretçiler ortalama 12-13 milyar dolarlık harcama yaparken, Dubai’de bu rakam 30 milyar dolara çıkıyor. Bu, Dubai’nin hangi yatırımcı ve turist profilini çektiğinin net bir göstergesi.”

2024 yılı itibarıyla Dubai’de 220 binin üzerinde konut alım-satımının gerçekleştirildiğini söyleyen Özden Çimen, “Bu işlemlerin toplam piyasa hacminin 250 milyar dolar seviyesinde olduğu tahmin edilmektedir. Sektör uzmanları tarafından yapılan değerlendirmelerde, Dubai emlak piyasasının büyüme trendinin devam edeceği ve 2025 yılında bu rekorun daha da ileri taşınacağı öngörülüyor” ifadelerini kullandı.

Kaynak: HORECA TREND ve Parcel Estates